Считаем семейный бюджет: анализируем, экономим

29 апреля 2009 года

К сожалению, экономический кризис коснулся многих москвичей – урезают зарплаты, сокращают, увольняют…. Чтобы не стать должником за жилищно-коммунальные услуги советуем внимательно проанализировать ситуацию, подсчитать свой бюджет и рассчитать, на чем можно сэкономить.

Разъясняет директор ГУ ИС ВАО Екатерина Филаретова.

1. Прежде всего, советуем тем, кто оказался в кризисной финансовой ситуации, оформить субсидию. Кому она полагается?

Субсидию назначают не только нанимателям муниципального жилья, но и нанимателям частного жилья, собственникам (людям, приватизировавшим квартиры), а также членам жилищных кооперативов в тех случаях, когда у них расходы на “коммуналку” составляют: при доходе на 1 человека от 800 до 2 тыс. рублей — больше 3%, от 2 тыс. до 2,5 тыс. рублей — больше 6%, от 2,5 тыс. рублей и выше (в эту категорию входит большинство москвичей) — больше 10% дохода семьи.

Посчитаем среднемесячный доход своей семьи за 6 месяцев. Если после сложения всех источников дохода совокупный (общий) доход семьи окажется ниже указанного в таблице, значит, вы можете претендовать на субсидию.

Кому положены выплаты:

При оплате электричества, тепла, воды и сетевого газа по показаниям приборов учета (если услуги не включены в ежемесячный расчетный документ) субсидируются только расходы по нормативам. При перерасходе ресурсов “излишки” оплачивает сам горожанин.

Размер субсидии увеличивается для людей, проживающих в муниципальных квартирах, если там будут установлены счетчики горячей и холодной воды. Им возместят: обслуживание (содержание) квартирных приборов учета из расчета 29,21 руб. за 1 прибор, их ремонт — 950,54 руб. за штуку и проверку — 471,61 руб. за штуку.

Кроме того, субсидия увеличивается на размер платежа за услуги по техническому обслуживанию запирающего устройства в размере фактически вносимой суммы, но не выше определяемой правительством Москвы средней рыночной стоимости услуги для соответствующего вида запирающего устройства.

Кстати, если доход на каждого члена семьи меньше 800 руб., то тогда за ЖКУ в пределах норматива жилой площади и стандарта стоимости услуг вам платить не придется.

2. Значительно сократить плату за жилищно-коммунальные услуги можно, если сделать перерасчет за отсутствие.

К примеру, если человека не было дома более 5 календарных дней подряд (уехал в командировку, на заработки, дачу, госпитализирован), значит, он может получить перерасчет. Вам пересчитают: холодное и горячее водоснабжение; водоотведение (канализацию); газоснабжение — на практике около 2/3 платежа за ЖКУ.

Для проведения перерасчета достаточно предоставить в ГУ ИС района документы, подтверждающие факт временного отсутствия.

Перечень таких документов установлен постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и выглядит следующим образом:

а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя или их копии;

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;

д) справка органа внутренних дел о временной регистрации по месту временного пребывания;

е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;

ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие.

Не забудьте официальные документы, содержащие информацию о периоде отсутствия, ваши личные данные, а также реквизиты организации, выдавшей документы (официальная печать, где и кем выданы и подписи должностных лиц). Предупреждаем, что ГУ ИС района вправе снимать копии с предъявляемых документов и проверять подлинность документов, полноту и достоверность содержащихся в них сведений. В том числе направлять официальные запросы тем, кто их выдал.

Перерасчет по временному отсутствию осуществляется в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день возвращения.

3. Если вам предоставляют услуги ненадлежащего качества, то можно сделать перерасчет и снизить оплату.

Вы включили горячую воду и долго ждете, пока стечет холодная вода — непорядок. Вы можете требовать сделать перерасчет за недоброкачественные или недопоставленные услуги.

Чтобы его добиться, следует правильно оформить определенную законом процедуру: зафиксировать соответствующий акт, к примеру, о недостаточно горячей воде или отоплении. В акте следует указать данные замеров, сделанные совместно с представителями управляющей вашим домом организации (обычно это ДЕЗ), и время, в течение которого услуга не предоставлялась в полном объеме.

И так по любой жилищно-коммунальной услуге, если она предоставляется ненадлежащего качества.

4. Можно снизить затраты на содержание дома.

Содержание и ремонт общедомового имущества сегодня может стоить 8 рублей 10 копеек за 1 кв. м. Сколько платите вы? Больше?

Если ваша управляющая компания оформит городскую субсидию, то в этом случае ваш дом будет получать деньги на содержание и ремонт общедомового имущества.

Это правило распространяется на все дома (включая кооперативные и ТСЖ), кроме случаев, когда сами собственники решением собрания определили другую стоимость содержания общедомового имущества.

Чтобы получить такую субсидию, управляющая компания должна:

1) заключить договор с ГУ ИС на ведение всех расчетов;

2) подать документы на включение в единый реестр управления и заявку на предоставление такой помощи. Все это нужно для того, чтобы город видел, кому он дает деньги, и был уверен, что данная УК не однодневка. Поэтому, уважаемые жители, поинтересуйтесь в УК, получает ли она субсидии от города.

5. Отдельная тема – экономия водопотребления.

Причем, воды можно расходовать столько, сколько необходимо человеку, но платить значительно меньше.

Всего за горячую, холодную воду и водоотведение каждый из нас ежемесячно платит по нормативу: 593,82 руб. (354,30 руб. — за горячую воду, 107,15 руб. — за холодную, 132,37 руб. — за водоотведение (канализацию). Согласно этой ставке на одного человека отпускается 4,745 кубометра горячей и 6,935 кубометра холодной воды. Итого получается — 11,68 кубометра воды, или почти 12 тонн в месяц. В таком количестве воды можно искупать слона (и не одного). Так за кого платим?

Выход — установить индивидуальные приборы учета, или квартирные водосчетчики.

Установив у себя приборы учета, вы будете оплачивать только ту воду, которую реально потребили. При этом вентиль смесителя станет в ваших руках действенным регулятором затрат семейного бюджета: «закрыто» – бесплатно, «открыто» – не забудь закрыть.

Суммы выплат меняются на глазах. Практика показывает: в среднем по счетчику один человек за месяц потребляет З кубометра холодной воды, 2 кубометра — горячей, и 5 кубов идет на водоотведение.

В результате получается, что со счетчиками один человек экономит 341,38 руб. в месяц, семья из двух человек — 700—800 руб., из трех — 800—1000 руб., из четырех — более 1000 руб. каждый месяц.

Конечно, сам водосчетчик при установке обходится в среднем около 4 -5 тыс. рублей (для расчетов по нему необходима установка только сертифицированных приборов и его актирование управляющей компанией).

Необходимо отметить, что кроме самого счетчика, в доме уже за счет городского бюджета монтируется специальное оборудование т.н. ВТС (внутридомовые технические средства), обеспечивающее в перспективе сбор и передачу данных в централизованные базы данных для автоматического расчета стоимости потребляемых ресурсов. То есть в перспективе жильцам не придется ежемесячно дозваниваться в абонентский отдел ГУ ИС района для того, чтобы передать показания счетчиков.

Установить счетчики нынче просто – предложений масса.

После установки нужно подписать акт, в котором будут указаны дата, фамилия мастера и название фирмы, которую он представляет, и номера счетчиков. Прилагаете копию лицензии на право осуществления этих работ и отправляетесь в управляющую компанию. Пишете заявление с просьбой принять в эксплуатацию прибор, установленный в квартире по указанному адресу. Управляющая компания пришлет своего инженера, который поставит пломбу на счетчик и выпишет акт о принятии в эксплуатацию счетчика с указанием адреса квартиры и начальных показаний.

Экономить можно и во время приема душа. Например, есть душевые системы, которые тратят на 35 процентов меньше воды по сравнению с аналогами. А все благодаря тому, что вода в устройство подается под определенным давлением, уменьшающим ее расход.

Также в современных смесителях предусмотрены ограничители расхода воды: при поднятии рычага в необходимое положение значительно уменьшается ее поток.

Из интересных новинок в данной сфере можно упомянуть технологию, обеспечивающую равномерное распределение воды по всем форсункам, благодаря чему создается стабильный поток даже при слабом напоре.

Экономичные режимы предусмотрены также в унитазах, стиральных и посудомоечных машинах, одним словом, практически везде, где используется вода.

Путь к экономии лежит и через установку термостатического смесителя (термостата). Он избавит владельца от необходимости тратить дополнительное время, настраивая оптимальную температуру воды для принятия душа. Достаточно сделать это один раз, чтобы потом только менять напор воды. Это и удобно, и экономично: не надо зря лить воду, подбирая градусы.

Необходимо отметить, что кроме самого счетчика, в доме уже за счет городского бюджета монтируется специальное оборудование т.н. ВТС (внутридомовые технические средства), обеспечивающее в перспективе сбор и передачу данных в централизованные базы данных для автоматического расчета стоимости потребляемых ресурсов. То есть в перспективе жильцам не придется ежемесячно дозваниваться в абонентский отдел ГУ ИС района для того, чтобы передать показания счетчиков.

6. Уменьшаем расход электроэнергии.

Те жители, у которых стоят обычные однотарифные электросчетчики, платят в домах с газовыми плитами 3 руб. 01 коп. за киловатт-час, с электрическими — 2 руб. 11 коп. У кого стоят двухтарифные счетчики (а они несколько лет уже ставятся во всех новостройках), в ночное время — с 23 до 7 часов — платят 75 коп. (с газовыми плитами) и 53 коп. (с электроплитами) за киловатт-час. Подсчитайте, сколько можно сэкономить в месяц, если использовать «ночной» тариф— это самое лучшее время включить стиральную или посудомоечную машину, погладить белье.

Горячая линия ГУ ИС ВАО:

Написать guis-vao@yandex.ru